12 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 478 €

de 5 100 € à 7 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sommeiller, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annecy à 96 mètres
- Annecy à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sommeiller

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sommeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sommeiller dans son marché local

Prix du 12 Rue Sommeiller par rapport à la voie

Sur Rue Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 12 Rue Sommeiller se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sommeiller par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sommeiller se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Annexion, 74370 Annecy(6,274 €)

Esplanade Paul Grimault, 74370 Annecy(5,617 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,218 €)

Rue Jean Jaurès, 74370 Annecy(6,979 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sommeiller

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sommeiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.