8 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 707 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 278 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 272 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 319 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte-Catherine
Les 6 ventes au 8 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 8 Rue Sainte-Catherine se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte-Catherine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte-Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Sainte-Catherine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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