3 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 553 € à 6 007 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 et de 15.34 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longiret à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 298 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 227 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 840 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 272 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte-Catherine

Les 2 ventes au 3 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2020

328 000 €(5 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy

29 juillet 2020

158 360 €(5 158 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.7 m²

3 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 3 Rue Sainte-Catherine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-Catherine se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(4,818 €)

Impasse des Airelles, 74370 Annecy(4,938 €)

Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy(4,720 €)

Rue du Champ de la Vigne, 74370 Annecy(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.