8 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 642 € à 5 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Rond à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 714 mètres
- Collège Le Semnoz à 714 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 518 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 8 Rue Saint-Exupéry se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Exupéry se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et -7.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 74370 Annecy(5,123 €)

Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy(6,048 €)

Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy(5,167 €)

Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.