35 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 4 321 € à 6 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°37 et de 0.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 700 mètres
- Collège Le Semnoz à 700 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 435 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 35 Rue Saint-Exupéry se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Exupéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Exupéry se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 74370 Annecy(5,123 €)

Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy(6,048 €)

Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy(5,167 €)

Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.