2 Rue René Dumont, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 769 € à 5 601 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 724 € à 6 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Dumont, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de 4.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue René Dumont, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 182AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 998 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Dumont dans son marché local

Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à la voie

Sur Rue René Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 2 Rue René Dumont se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Dumont par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Dumont se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,060 €)

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,341 €)

Clos Bellevue, 74370 Annecy(5,199 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.