3 Rue Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 361 €

de 5 144 € à 8 014 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Isle à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 208 mètres
- Annecy à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 393 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 503 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 272 mètres

Ventes au 3 Rue Perrière

Les 2 ventes au 3 Rue Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

193 270 €(7 158 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

3 Rue Perrière, 74370 Annecy

2 novembre 2020

250 000 €(4 690 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.31 m²

3 Rue Perrière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Perrière dans son marché local

Prix du 3 Rue Perrière par rapport à la voie

Sur Rue Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 3 Rue Perrière se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perrière se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,116 €)

Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy(5,824 €)

Quai Perrière, 74370 Annecy(6,166 €)

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(6,816 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.