22 Rue Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 336 €

de 5 108 € à 8 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1708, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1708, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-François à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 206 mètres
- Annecy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 549 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Perrière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Perrière dans son marché local

Prix du 22 Rue Perrière par rapport à la voie

Sur Rue Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 22 Rue Perrière se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Perrière se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,125 €)

Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy(5,846 €)

Quai Perrière, 74370 Annecy(6,174 €)

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(6,785 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.