1 Rue Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 396 €

de 5 368 € à 7 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1814, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Isle à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 210 mètres
- Annecy à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 487 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Perrière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Perrière dans son marché local

Prix du 1 Rue Perrière par rapport à la voie

Sur Rue Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 1 Rue Perrière se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrière se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,125 €)

Place Saint-François de Sales, 74370 Annecy(5,846 €)

Quai Perrière, 74370 Annecy(6,174 €)

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(6,785 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.