7 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 76 parkings - 631 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 104 mètres
- - Annecy à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 285 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 236 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Guiton
Les 4 ventes au 7 Rue Paul Guiton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Guiton dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Guiton par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 7 Rue Paul Guiton se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Guiton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Guiton se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Guiton
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Guiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Paul Guiton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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