7 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 540 €

de 6 462 € à 10 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Pasteur, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1731,

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À propos du 7 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 134 mètres
- Annecy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 465 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 345 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pasteur se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy(8,039 €)

Rue du Vernay, 74370 Annecy(7,530 €)

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(8,363 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.