20 Rue Pasteur, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Pasteur, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
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À propos du 20 Rue Pasteur, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Perreard à 91 mètres
- - Annecy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 559 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 106 mètres
Ventes au 20 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 20 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 20 Rue Pasteur se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pasteur se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Pasteur
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