11 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 834 € à 5 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Pasteur, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Pasteur, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 110 mètres
- Annecy à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 484 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 361 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Vernay, 74370 Annecy(4,757 €)

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Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.