6 Rue Moussy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 750 € à 3 124 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 6 Rue Moussy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 571 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 708 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 295 mètres

Ventes au 6 Rue Moussy

Les 4 ventes au 6 Rue Moussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

234 000 €(2 961 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.04 m²

6 Rue Moussy, 74370 Annecy

5 août 2021

200 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

6 Rue Moussy, 74370 Annecy

2 décembre 2019

190 800 €(2 446 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

6 Rue Moussy, 74370 Annecy

20 novembre 2019

200 110 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

6 Rue Moussy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Moussy dans son marché local

Prix du 6 Rue Moussy par rapport à la voie

Sur Rue Moussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 6 Rue Moussy se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Moussy se situe 45.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 39.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy(5,545 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Rue de la Papeterie, 74370 Annecy(4,136 €)

Chemin des Berges, 74370 Annecy(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Moussy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Moussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.