4 Rue Max Bruchet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Max Bruchet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 Rue Max Bruchet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Fins à 84 mètres
- - Annecy à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 727 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 508 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 196 mètres
Ventes au 4 Rue Max Bruchet
Les 2 ventes au 4 Rue Max Bruchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Max Bruchet dans son marché local
Prix du 4 Rue Max Bruchet par rapport à la voie
Sur Rue Max Bruchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 4 Rue Max Bruchet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Max Bruchet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Max Bruchet se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Max Bruchet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Max Bruchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Max Bruchet
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