35 Rue Marius Rulland, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 795 €

de 6 385 € à 10 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Marius Rulland, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 Rue Marius Rulland, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rulland à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1074 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1381 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 716 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marius Rulland

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marius Rulland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marius Rulland dans son marché local

Prix du 35 Rue Marius Rulland par rapport à la voie

Sur Rue Marius Rulland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 35 Rue Marius Rulland se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marius Rulland par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marius Rulland se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solidarité, 74370 Annecy(7,219 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(8,435 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(9,416 €)

Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy(6,997 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Marius Rulland

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marius Rulland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.