13 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rulland à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1033 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 502 mètres
Ventes au 13 Rue Marius Ferrero
Les 3 ventes au 13 Rue Marius Ferrero donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marius Ferrero dans son marché local
Prix du 13 Rue Marius Ferrero par rapport à la voie
Sur Rue Marius Ferrero, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 13 Rue Marius Ferrero se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marius Ferrero par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marius Ferrero se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marius Ferrero
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marius Ferrero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marius Ferrero
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