4 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 742 €

de 3 988 € à 6 329 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Leclerc à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1505 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 873 mètres
- Lycée général L Berthollet à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 494 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 277 mètres

Ventes au 4 Rue Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 4 Rue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

780 000 €(5 200 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•150 m²

4 Rue Maréchal Leclerc, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 4 Rue Maréchal Leclerc se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maréchal Leclerc se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Rulland, 74370 Annecy(4,523 €)

Rue du Chêne, 74370 Annecy(5,227 €)

Rue Baron Pierre de Coubertin, 74370 Annecy(4,964 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.