4 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 381 €

de 3 648 € à 6 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 268AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cep à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 719 mètres
- Collège Le Semnoz à 719 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 398 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Bréguet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Bréguet dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 4 Rue Louis Bréguet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Bréguet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Bréguet se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline Auriol, 74370 Annecy(5,400 €)

Rue de l'Oiseau Blanc, 74370 Annecy(4,863 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,824 €)

Rue des Fayards, 74370 Annecy(5,118 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.