3 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 483 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Bréguet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cep à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 766 mètres
- Collège Le Semnoz à 766 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 366 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Bréguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Bréguet dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 3 Rue Louis Bréguet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Bréguet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Bréguet se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline Auriol, 74370 Annecy(3,825 €)

Rue de l'Oiseau Blanc, 74370 Annecy(4,234 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,374 €)

Rue des Fayards, 74370 Annecy(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.