2 Rue Louis Boch, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 034 €

de 9 562 € à 14 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Boch, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 034 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Louis Boch, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 73 mètres
- Annecy à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 152 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 577 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Boch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Boch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Boch dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Boch par rapport à la voie

Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 411 €/m². Avec un prix moyen de 12 034 €/m², le 2 Rue Louis Boch se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Boch se situe 75.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 135.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(11,404 €)

Rue Jules Ferry, 74370 Annecy(12,124 €)

Rue Albert Besnard, 74370 Annecy(11,264 €)

Avenue du Coteau, 74370 Annecy(11,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Boch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Boch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.