8 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 46 parkings - 1869 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcadium à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1042 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Lionel Terray
Les 5 ventes au 8 Rue Lionel Terray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 8 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 8 Rue Lionel Terray se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lionel Terray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lionel Terray se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lionel Terray
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lionel Terray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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annecy 74000
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Annecy 74940
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