22 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 101 € à 6 652 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 589 €

de 10 032 € à 13 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcadium à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1154 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lionel Terray

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lionel Terray dans son marché local

Prix du 22 Rue Lionel Terray par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 22 Rue Lionel Terray se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lionel Terray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lionel Terray se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy(5,179 €)

Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy(4,897 €)

Allée Marie Paradis, 74370 Annecy(6,213 €)

Rue Lucie Aubrac, 74370 Annecy(5,807 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lionel Terray

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.