2 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 975 € à 5 747 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 46 parkings - 1869 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcadium à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1000 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 977 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1071 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 98 mètres

Ventes au 2 Rue Lionel Terray

Une vente a été recensée au 2 Rue Lionel Terray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

318 095 €(3 988 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.76 m²

2 Rue Lionel Terray, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lionel Terray dans son marché local

Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 2 Rue Lionel Terray se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lionel Terray se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy(5,166 €)

Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy(4,891 €)

Allée Marie Paradis, 74370 Annecy(6,212 €)

Rue Lucie Aubrac, 74370 Annecy(5,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lionel Terray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lionel Terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.