1 bis Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 584 € à 6 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°3 et de 15.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 bis Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Meythet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 439 mètres

Ventes au 1 bis Rue Lieutenant Simon

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Lieutenant Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

538 000 €(3 362 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

1 bis Rue Lieutenant Simon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Lieutenant Simon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Lieutenant Simon par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 bis Rue Lieutenant Simon se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Lieutenant Simon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lieutenant Simon se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et -13.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-François Grivod, 74370 Annecy(4,901 €)

Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy(5,520 €)

Rue François Pallud, 74370 Annecy(6,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Lieutenant Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Lieutenant Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.