13 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 409 €

de 5 237 € à 8 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°18 et de 5.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Salle à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 573 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lieutenant Morel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lieutenant Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lieutenant Morel dans son marché local

Prix du 13 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 13 Rue Lieutenant Morel se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lieutenant Morel se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-François Grivod, 74370 Annecy(4,901 €)

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Rue Abbé Camille Folliet, 74370 Annecy(5,507 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lieutenant Morel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lieutenant Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.