12 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 172 € à 5 202 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°16 et de 10.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Salle à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 542 mètres

Ventes au 12 Rue Lieutenant Morel

Une vente a été recensée au 12 Rue Lieutenant Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

148 360 €(4 496 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

12 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lieutenant Morel dans son marché local

Prix du 12 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 12 Rue Lieutenant Morel se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lieutenant Morel se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Lieutenant Morel

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