1 bis Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 548 €

de 7 779 € à 9 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Novel-Teppes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leandre Vaillat à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 570 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 739 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 943 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léandre Vaillat

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léandre Vaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Léandre Vaillat dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Léandre Vaillat par rapport à la voie

Sur Rue Léandre Vaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 1 bis Rue Léandre Vaillat se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Léandre Vaillat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Léandre Vaillat se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Lappiaz, 74370 Annecy(8,516 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(8,759 €)

Passage Bellevue, 74370 Annecy(8,512 €)

Rue des Jonquilles, 74370 Annecy(6,738 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Léandre Vaillat

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Léandre Vaillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.