6 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 762 € à 6 218 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Jules Barut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 9 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 159 mètres
- Annecy à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 727 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- Lycée général L Berthollet à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 501 mètres

Ventes au 6 Rue Jules Barut

Une vente a été recensée au 6 Rue Jules Barut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

272 700 €(3 099 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

6 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jules Barut dans son marché local

Prix du 6 Rue Jules Barut par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 6 Rue Jules Barut se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jules Barut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Barut se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Étercy, 74370 Annecy(4,601 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jules Barut

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jules Barut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.