10 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 966 € à 6 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Jules Barut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°15 et de 0.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 10 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 520 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 166 mètres
- Annecy à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 713 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 522 mètres

Ventes au 10 Rue Jules Barut

Les 3 ventes au 10 Rue Jules Barut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2022

232 920 €(4 956 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

10 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

11 février 2022

215 300 €(4 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

10 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

29 octobre 2020

213 600 €(4 596 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.48 m²

10 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jules Barut dans son marché local

Prix du 10 Rue Jules Barut par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 10 Rue Jules Barut se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jules Barut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Barut se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Étercy, 74370 Annecy(4,601 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jules Barut

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jules Barut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.