2 Rue Joseph Michaudet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 699 €

de 5 025 € à 7 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph Michaudet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Joseph Michaudet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 356 mètres
- Collège Evire à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 616 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Michaudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Michaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Michaudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Michaudet par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Michaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 2 Rue Joseph Michaudet se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Michaudet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Michaudet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,153 €)

Chemin du Maquis, 74370 Annecy(4,401 €)

Avenue de Novel, 74370 Annecy(5,107 €)

Montée de Novel, 74370 Annecy(8,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Michaudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Michaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.