3 Rue Jean Ritz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 314 €

de 4 656 € à 7 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Ritz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Ritz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 120 mètres
- Annecy à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 76 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 616 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Ritz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Ritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Ritz dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Ritz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ritz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 3 Rue Jean Ritz se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Ritz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Ritz se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy(5,843 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,992 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(6,546 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Ritz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Ritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.