5 Rue Jean Baud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 323 €

de 5 664 € à 7 525 €

Indice de confiance

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Le 5 Rue Jean Baud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Baud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 217 mètres
- Collège Evire à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 728 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 695 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Baud

Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Baud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

1 039 850 €(8 665 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•120 m²

5 Rue Jean Baud, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Baud dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Baud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 5 Rue Jean Baud se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Baud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Baud se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Platton, 74370 Annecy(6,243 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(6,217 €)

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Allée Le Bouchon, 74370 Annecy(7,654 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Baud

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