8 Rue Honoré de Balzac, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 412 €

de 5 634 € à 7 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Honoré de Balzac, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 268AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Polynome à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 612 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 111 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 540 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 74370 Annecy(5,569 €)

Rue René Descartes, 74370 Annecy(6,300 €)

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(5,740 €)

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,396 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.