3 Rue Guy de Maupassant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 486 € à 7 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guy de Maupassant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 et de 11.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 906 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 681 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 896 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Baudelaire, 74370 Annecy(5,965 €)

Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy(5,369 €)

Rue Henri Verjus, 74370 Annecy(5,574 €)

Route des Blanches, 74370 Annecy(5,742 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.