25 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 578 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 752 € à 4 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Gustave Eiffel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 268AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1124 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 25 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 25 Rue Gustave Eiffel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gustave Eiffel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gustave Eiffel se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustave Eiffel, 74370 Annecy(5,517 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,804 €)

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(3,750 €)

Rue des Frères de Montgolfier, 74370 Annecy(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.