2 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 874 €

de 6 720 € à 8 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Georges Paccard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 978 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 448 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 207 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Paccard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Paccard dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Paccard par rapport à la voie

Sur Rue Georges Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 2 Rue Georges Paccard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Paccard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Paccard se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ du Roy, 74370 Annecy(8,586 €)

Rue des Carillons, 74370 Annecy(7,481 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(7,575 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(7,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Paccard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Paccard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.