3 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 594 €

de 6 161 € à 11 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Georges Martin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 295 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 658 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 148 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Martin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 844 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 3 Rue Georges Martin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Martin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Martin se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(7,817 €)

Rue Albert Samain, 74370 Annecy(8,225 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(7,770 €)

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(8,272 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.