2 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 059 €

de 3 621 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Martin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 279 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 667 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 167 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Martin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 2 Rue Georges Martin se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Martin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Martin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(5,764 €)

Rue Albert Samain, 74370 Annecy(4,684 €)

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Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.