11 Rue Georges Brassens, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 164 € à 6 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Georges Brassens, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 208 €/m².Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Georges Brassens, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 231 mètres
- Annecy à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 620 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 876 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 11 Rue Georges Brassens se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Brassens par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Brassens se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,887 €)

Chemin de la Source, 74370 Annecy(6,696 €)

Rue du Rond-Point, 74370 Annecy(6,030 €)

Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy(6,468 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.