3 Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 818 €

de 6 203 € à 9 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 59 mètres
- Annecy à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 460 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 715 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel de Mortillet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel de Mortillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel de Mortillet dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 3 Rue Gabriel de Mortillet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel de Mortillet se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soeurs Blanches, 74370 Annecy(6,045 €)

Avenue des Barattes, 74370 Annecy(6,559 €)

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(6,823 €)

Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy(7,388 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel de Mortillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel de Mortillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.