2 Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 544 €

de 6 479 € à 9 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hirondelles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 187 mètres
- Annecy à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 696 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 593 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flora Saulnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flora Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flora Saulnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Flora Saulnier par rapport à la voie

Sur Rue Flora Saulnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 515 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 2 Rue Flora Saulnier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flora Saulnier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flora Saulnier se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(8,408 €)

Rue des Roulements, 74370 Annecy(8,055 €)

Rue Lise London, 74370 Annecy(8,078 €)

Rue Jules Barut, 74370 Annecy(7,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Flora Saulnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flora Saulnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.