8 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 8 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 105 mètres
- Annecy à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 656 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- Lycée général L Berthollet à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fabien Calloud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,368 €)

Passage des Fleurs, 74370 Annecy(9,070 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(8,198 €)

Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy(7,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fabien Calloud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fabien Calloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.