11 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 278 €

de 4 201 € à 6 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°13 et de 3.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 151 mètres
- Annecy à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 678 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1251 mètres
- Lycée général L Berthollet à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fabien Calloud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fabien Calloud dans son marché local

Prix du 11 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie

Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 11 Rue Fabien Calloud se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fabien Calloud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(5,337 €)

Passage des Fleurs, 74370 Annecy(5,942 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,837 €)

Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fabien Calloud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fabien Calloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.