12 Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 945 € à 6 778 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 765 €

de 4 466 € à 7 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de 11.36 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile Tyrode

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile Tyrode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Émile Tyrode dans son marché local

Prix du 12 Rue Émile Tyrode par rapport à la voie

Sur Rue Émile Tyrode, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 12 Rue Émile Tyrode se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Émile Tyrode par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Émile Tyrode se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Vernex, 74370 Annecy(4,096 €)

rue de l'Égalité, 74370 Annecy(4,900 €)

Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy(4,362 €)

Rue des Papillons, 74370 Annecy(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Émile Tyrode

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Émile Tyrode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.