2 Rue Émile Romanet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 111 €

de 5 070 € à 7 057 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 645 €

de 6 646 € à 8 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Romanet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Émile Romanet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Galbert.
5 niveaux - 443 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 59 mètres
- Annecy à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- Lycée général L Berthollet à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 323 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Romanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Romanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Romanet dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Romanet par rapport à la voie

Sur Rue Émile Romanet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 2 Rue Émile Romanet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Romanet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Romanet se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,401 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,372 €)

Rue Cécile Vogt-Mugnier, 74370 Annecy(7,162 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Romanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Romanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.