7 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 852 €

de 5 261 € à 6 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6 et de 7.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 22 mètres
- Annecy à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 124 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 809 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Éloi Serand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Éloi Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Éloi Serand dans son marché local

Prix du 7 Rue Éloi Serand par rapport à la voie

Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 7 Rue Éloi Serand se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Éloi Serand se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,992 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(6,546 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(6,967 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Éloi Serand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.