3 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 126 €

de 6 660 € à 8 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 80 mètres
- Annecy à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 240 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- Lycée général L Berthollet à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 851 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Éloi Serand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Éloi Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Éloi Serand dans son marché local

Prix du 3 Rue Éloi Serand par rapport à la voie

Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 3 Rue Éloi Serand se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Éloi Serand se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,992 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(6,546 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(6,967 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Éloi Serand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.