1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 195 €

de 5 849 € à 6 381 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 22.11 % à celui du n°3 et de 20.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 57 locaux.

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À propos du 1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bonlieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 41 logements - 57 locaux - 96 parkings - 1175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmelan (Bd. De Menthon) à 32 mètres
- Annecy à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 350 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 893 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 517 mètres

Ventes au 1 Rue Dupanloup

Les 4 ventes au 1 Rue Dupanloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2022

194 250 €(5 886 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

3 mars 2022

630 000 €(6 117 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

3 septembre 2021

195 000 €(5 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

10 juillet 2019

168 300 €(5 100 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

1 Rue Dupanloup, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dupanloup dans son marché local

Prix du 1 Rue Dupanloup par rapport à la voie

Sur Rue Dupanloup, le prix moyen des appartements s'établit à 7 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 1 Rue Dupanloup se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dupanloup par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dupanloup se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy(7,404 €)

Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(7,514 €)

Rue de la Paix, 74370 Annecy(6,661 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(7,281 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dupanloup

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dupanloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.