4 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 916 €

de 6 202 € à 8 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 916 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis et de 2.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 57 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 754 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vy Élevé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vy Élevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vy Élevé dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vy Élevé par rapport à la voie

Sur Rue du Vy Élevé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 4 Rue du Vy Élevé se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vy Élevé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vy Élevé se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Vernet, 74370 Annecy(6,751 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(7,247 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(7,540 €)

Rue des Muses, 74370 Annecy(6,886 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vy Élevé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vy Élevé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.